店面/土地分享團

 日立亞洲董事經理豐島由紀夫說，以家電為主要業務的日立，已把焦點轉向大馬的能源、運輸、城市發展、資訊工藝與保健領域。

豐島是在2013年的國際綠色科技、生態產品展銷與大會舉行期間，接受訪問時如是指出。他說：“這主要配合大馬政府預期2020年之前，取得先進國地位，相信大馬市場擁有不少的商機。”

“日立在大馬已有不少的發展計劃，最近一項是為煤炭發電站供應器材。泰國及新加坡是日立在東盟的最主要市場，至於馬來西亞則是本區域的高成長市場。”

豐島補充：“我們探討擴大日本以外市場的營業額，在截至2013年3月31日的財政年，來自亞洲（不包括中國）的營業額，佔集團的19%。”

他說，以日立在日本及其他市場的經驗，該公司在鐵道計劃的專長可在大馬派上用場。

“日立已在英國設立汽車廠及維修公司，以配合該公司在英國發展高速火車計劃，此外，日立也是快速火車的供應商，例如供應日本新干線子彈火車。”

豐島提到馬來西亞市場時表示，日立期望與大馬政府合作，提供大馬政府邁向知識密集與增值產品業務的相關服務。

暫不擴充大馬工廠規模

詢及日立是否計劃擴充大馬的工廠規模，豐島說，暫時未有明確的計劃。日立已在大馬建立汽車音響與視頻產品及相關配件、室內空調及視覺數據儲存器的生產與設計設備。

今年3月，日立宣佈其獨資子公司日立系統有限公司，已經與資訊工藝方案供應商雙威科技合作，以建立資訊工藝服務聯營企業。

與此同時，日立已在今年5月，接管大馬一家金融資訊工藝方案公司意渤公司的業務。（星洲日報／投資致富‧企業故事‧整理：鄭碧娥）

2013/14年經濟報告書指出，受到國內需求良好，以及海外環境改善兩大利好支撐，大馬2014年經濟成長料進一步擴大至5%至5.5%，而2013年為4.5%至5%。

經濟成長是由私人界帶動，私人界資本開銷與消費持續穩健。雖然全球環境因游資可能減少，以及資金外流導致震盪不靖，惟大馬出口領域料將改善，主要是先進經濟體持續复甦，以及區域貿易活動更為強勁。

大馬出口展望良好，主要是中國實質國內生產總值成長，預料可達約7.5%，以及2014年的全球貿易將持續取得5%的成長水平。

2014年的出口料回彈，可望增長2.5%（2013年下跌0.4%），而進口則增長3.8%（2013年為4.6%），商品及服務賬項盈余由767億令吉縮減至723億令吉。經常賬項盈余則料達239億令吉，或占國民收入的2.3%（2013年為266億令吉，2.8%）。

國內需求保持強勁，主要由私人界推動。強穩的國內基本因素，包括低失業率、家庭收入揚升，以及持穩的消費者信心，將支持私人消費持續擴張。私人投資增長料保持強穩，與海外需求改善及國內活動增加走勢一致。

2014年的通膨率料保持在可控制的2%至3%；而物價升漲主要是反映2013年9月調整燃油價格所致，由國內需求推動的通膨料將保持適中。

大馬2014年的人均收入料增加6.2%至3萬4千126令吉（2013年增長4.2%至3萬2千144令吉）。至於購買能力等值，人均收入料增長2.6%至1萬7千173美元（2013年增長1.3%至1萬6千743美元）。

服務業為主要引擎
製造業增長3.8%

2013/14年經濟報告書指出，在供應方面，各主要經濟領域料在2014年取得更好表現，主要獲得強勁國內基本因素及海外需求改善的支持。

服務業領域保持為主要成長貢獻者，預計可增長5.7%（2013年為5.5%），特別是2014年大馬旅遊年，以及2014年開幕的第二吉隆坡國際機場，將刺激旅遊相關服務次領域。

出口導向製造業，料從海外市場需求改善中受惠。礦業領域則由更高天然氣及原油產出的推動。

食物商品生產增加，如疏菜、水果及家畜，以及原棕油及樹膠的持續增長，將支持整體農業的增長。而建築業領域，則由加速推行的土木工程、交通運輸、公用設施以及油氣領域的帶動成長。

2014年製造業領域料由3.2%進一步增長3.8%，主要是持續獲得電子與電器領域的推動。而農業領域則增長3%（2013年為2.7%），主要是棕油及出樹膠出口。

礦務領域料增長3.1%（2013年為2.2%），主要是更多天然氣及原油產出。

不過，2014年的建築業增長將放緩至9.6%（2013年為10.6%），主要是較慢的建築活動，增長力度主要來自油氣業的土木工程的建設。

私人投資增速放緩至12.7%

國內需求方面，2014年私人領域開銷料增長7.8%（2013年為9.5%），公共領域開銷將支持成長。而私人消費將增長6.2%，公共消費則增長3.3%（2013年為增長7.3%）。私人投資預測增長12.7%（2013年為16.2%），而公共投資則是減少2.7%（2013年增加5.5%）。

預測2014年的國家收入將增長7.5%（2013年為5.5%），私人領域儲蓄料將增長0.9%至2千547億令吉，或占國民收入的24.8%。

2014年經濟管理

6大方針
強化經濟力道，確保財政穩定

雖然主要發達經濟體強勁復甦，釋出全球經濟增長前景轉好訊號，但中國經濟進一步放緩、全球游資顯著減少恐推動升息潮等下行風險猶在。基本不明朗因素揮之不去，大馬短期挑戰在於如何進一步強化國內經濟韌性來取得可持續增長，以及確保公共財政的穩定性。

因此，2014年經濟管理將注重在兩大層面，即促進私人領域領導增長，以及透過改善產能和競爭力來強化國內經濟的彈性，而政府將注重強化品質投資、增加生產效率和創新、強化人力資源等問題，同時透過2014財政預算案解決特定地區房價高漲和經常賬盈餘萎縮等切身問題。

問題與挑戰

1.投資

今年首半年，私人投資佔國內生產總值（GDP）比重仍低見18.3%，低於1997/98亞洲金融風暴前水平，政府需繼續：

－強化私人領域在新增長、高增值、高科技和密集知識型工業角色；

－強化領域在創新、自動化和高增值活動投資；

－強化佔GDP比重的服務領域的競爭力和貢獻率，以達到發達國家的最少70%水平；

-鼓勵製造業、石油與天然氣和農業投資科技和新增長領域。

2.強化外圍彈性

受全球需求趨緩影響，大馬貿易盈餘自2012年下半年開始逐步萎縮，影響國際收支平衡的經常賬盈餘表現，因此需採取更全面性的措施來強化外圍地位，包括：

－創造高增值投資；

－增加產品和服務出口；

－多元化出口市場；

－採取更積極出口促銷。

3.人力資源

投資支出兌現重度仰賴高技能人才，人力資源問題解決之道在於：

－人力資源開發需深置入整個學習過程中；

－解決教育與領域對人才需求的職位錯配；

－市場情報需強化，以有效規劃人力資源開發進程；

-改善教育與學習品質。

4.以民為本

每個國家都希望能取得持續增長和發展，因此為達到7個國家關鍵成效領域（NKRA）目標，政府需解決以下問題：

－可負擔房屋；

－生活成本高漲；

－環境問題；

－防衛犯罪與侵入；

－財富分配失衡。

5.公共財政

公共財政問題圍繞在放任營運開銷，和營收基礎狹窄上，即過度依賴石油收入、燃料津貼未獲善用等。

6.公共服務傳遞

持續不斷地轉型計劃，提振大馬競爭力排名，也突顯改善和確保必要服務的重要性，因此公共領域需由透明決策引導，而機構效益在管理關鍵公共設施和基礎的能力上也需進一步強化。

2014年展望

經常賬盈餘料達239億

大馬經濟強經濟基礎將繼續支撐成長，而2014年預算案也將進一步強化經濟韌性，明年GDP有望擴張5%至5.5%，其中強勁內需將繼續成為增長動力來源，私人投資也有望以雙位數擴張。

基於外圍環境改善和2014年財政預算案推動，出口、出口導向製造與服務業投資將增加，私人領域將獲油氣、公用事業、交通和通訊等領域資本開銷支撐、私人消費則獲高興家庭收入和穩定就業市場支撐，而通膨率料處於可管理的2%至3%。

財政方面，聯邦政府總開銷將企穩於2千622億令吉，而總收入則料走揚至2千241億令吉，令政府財政赤字和債務佔GDP比重分別降至3.5%和54.7%，而經常賬盈餘料為239億令吉。

2014年國民總收入（GNI）料增長6.2%至3萬4千126令吉，人均收入則從1萬6千743美元增至1萬7千173美元。

2013年管理回顧

國債佔GDP54.8%

大馬宏觀經濟管理持續專注於支撐增長、加速國家轉型進程，並保持公共財政的可持續性。儘管外圍經濟環境嚴峻，今年首半年經濟在內需和強大經濟基礎支撐下增長4.2%。

雖然經濟穩定增長，但仍有房價高漲、家庭債務居高不下和經常賬盈餘萎縮等問題待解。

●財政營運

儘管外圍挑戰嚴峻，政府仍持續強化公共財政表現，結果為：

-2013年財政赤字與債務佔GDP比重減至4%和54.8%；

-政府總開銷增長3.5%至2千631億令吉，而總營收擴張6%至2千204億令吉；

-政府落實多項措施來改善公共財政，其中包括成立財政政策委員會、重新啟動津貼合理化動作、推動財政秩序、評估工業領域財政津貼、擴大稅收基礎等。

●貨幣政策與金融發展

今年首8個月貨幣政策集中在支持經濟增長，通膨在低位徘徊，隔夜政策利率和法定儲備金率維持在3%和4%不變。

儘管全球和本地金融市場起伏不定，但金融機構表現持續良好，截至今年8月杪，銀行系統一級普通股本、一級資本率和總資本率分別企於12%、12.8%和14.1%。

今年首8個月，全球伊斯蘭債券市場增長32.6%，大馬仍為全球最大伊債發行地，佔新債發行的70.5%或530億美元，而大馬交易所也以323億美元成為全球第一的伊斯蘭債券上市交易所。

2013年經濟回顧

上半年受外圍影響
全年5%成長仍可期

儘管美國與日本經濟顯示復甦，可是，2013首半年出現新的挑戰，中國經濟成長實力欠穩、美國延緩量化寬鬆計劃，對全球經濟與金融市場造成不穩定，導致大馬經濟也受到影響。

今年首半年出口萎縮3.8%，所幸強大的國內需求，緩衝了出口的負面影響，首半年經濟取得4.2%成長率，預計全年實質經濟成長，料由去年的5.6%放緩至4.5%至5%水平。

2013/14經濟報告書指出，大馬的經常賬高度依賴貨品與商品的出口，在外圍需求疲弱、商品價格較低下，私人消費與投資繼續增長，導致進口的成長率超越出口，造成貿易盈餘縮小，2013年的經常賬盈餘料縮小至266億令吉，佔國民收入的2.8%。

另外，2013年的通膨率升溫，平均介於2%至2.5%之間，比2012年的1.6%高，燃油價格津貼減少20仙是主因之一。

國民收入估計成長5.5%至9千551億令吉，人均收入則上揚4.2%至3萬2千144令吉，2012年的數據分別為9千零52億令吉和3萬零856令吉。

在經濟的各個領域，2013首半年成長強穩，繼續以服務業為推動力，製造業受到電子與電器產品出口需求減少的衝擊；在土木工程與住宅產業興建的推動下，建築業成長保持強勁、農業領域出現反彈、原棕油及食品出口保持偏高。

＊服務業

2013首半年成長5.4%，比2012首半年的6.2%稍低，預計全年可取得5.5%成長率，佔國內生產總值的55%。

＊製造業

製造業的增值業務在2013首半年成長放緩至1.9%，遠比前期的5.1%退減。國內導向製造業產量揚升5.5%，建築相關領域與交通器材的生產為主要的推動力；而首8個月出口導向的行業成長減緩至1.7%，前期是3.5%。

＊農業

農業領域的增值業在首半年取得3.1%的成長率，原棕油產量顯著增加是主要因素。棕油業繼續邁向增值領域成長，焦點放在下游業務，為出口收益塑造新的來源。

＊礦務業

礦務業在首半年只成長1%，前期則是1.2%，主要是原油產量較少，今年首8個月原油產量跌0.03%至每日57萬6千744桶，預測全年將增2.5%至每日60萬桶。預計2013年天然氣的產量將增加3.8%，每日62億5千萬立方尺。

＊建築業

建築領域的增值業務在首半年成長12%，建築工程總值增加13.8%至433億令吉，前期則為381億令吉，土木工程佔36.1%，接下來是非住宅與住宅領域，分別佔31.9%及27.5%，預料2013年的整體表現可取得10.6%的適中成長率。

進出口

2013年首8個月，總貿易增加2.2%至8千883億令吉，進口增長比出口較高。預料2013年全年增長1.9%至1.33兆令吉，當中，出口萎縮0.4%至6千993億令吉，進口則增長4.6%至6千350億令吉。這使2013年貿易盈余收窄至643億令吉，或占國內生產總值的6.5%。

【大事件：2014財政預算案】

（星洲日報／財經）

（雪蘭莪‧八打靈再也25日訊）馬來西亞房地產商公會（REDHA）前主席拿督黃騰亮認為，政府提高產業盈利稅無法降低屋價，因為在房屋供應不足的前提下，房屋價格還是不會下降。

“政府認為提高產業盈利稅以降低屋價，但我不這麼認為。這是個嚴厲的舉動，可能會阻攔（發展商的）供應。”

他對星洲日報說，一旦市場上的房屋供應不足以應付需求，房屋價格還是會提昇。

至於禁止發展商再推行承擔利息計劃（DIBS），他表示早在6至9個月前，大多數的銀行已經沒有提供這項計劃，2014年財政預算案只是一項“正式的宣佈”。

他說，將外國人購買產業的價格底限，從50萬令吉提昇至100萬令吉，阻攔外籍人士購買房屋，尤其是在郊外地區。

發展商短暫受影響

黃騰亮認為，雖然政府宣佈一連串的“打房”措施會為發展商帶來影響，但只屬於短期，長期方面則不受影響。

馬來西亞建築商公會（MBAM）會長鄭家恩發文告指出，鑑於我國的產業價格自2010年開始就不斷高漲，他相信這項調高產業盈利稅的措施可以維持一段時間。

國際房地產投資者俱樂部和創辦人鄭水興說，提高產業盈利稅對整個房屋市場來說，是屬於正面的，但對投資者個人來說，則是由短期的負擔。

“整體來說，（提高產業盈利稅）對穩定國內的房屋也發展來說，是健康和良好的。”

熱點地房價或被炒高

他表示，提高產業盈利稅對房價降低房價來說，並沒直接的關係，並形容這是把“雙刃刀”，在熱點地區的房屋價格肯能會更進一步的高漲，而那些屬於“被炒高”的無潛能地區的屋價則會受到影響。

曾是大馬房產經紀公會理事的他指出，在熱點地區的房價，賣家會因為該區的高需求量，在售賣本身產業時，將需繳付的稅務也納入制定價格內，所以熱點地區的屋價還會高漲。

至於那些屬於沒有潛能且價格被炒高的地區，則會因為需求量不高而受到影響。

鄭水興指出，隨著政府宣佈外國人購買產業的價格底限提昇至100萬令吉，預料屋價介於100萬至150萬令吉的房屋，會出現熱賣的情況。

【大事件：2014財政預算案】

（星洲日報）